今年以来受到国家政策、市场环境等因素的影响，房地产市场方向不明,11月年关的到来更是加剧了各发展商完成销售任务的紧迫性。为此，东莞不少楼盘纷纷制定各种形式的营销策略，以期吸引市场的目光，提高销售额准备过冬。
相比铺天盖地的明星秀，森林湖香樟林的低调开盘则显得“独树一帜”。在整个市场普遍冷清，业界要通过明星秀提升人气的情况下，为何中信森林湖能在没有任何高姿态的营销手法下赢得销售佳绩？
森林湖销售现场某大型外企管理高层欧阳先生，他表示自己此次购房纯属于换房性质，目的之一是为家庭换更好的居住环境，二是希望与贵为邻，提升自身地位。在购买香樟林前，他先看了香樟林效果图，发现森林湖的山水资源非常丰富，有山有水，地块内部还包括了四座山体，一个天然内湖，而开发商大部分都进行了保留，总体景观资源占到地块面积的1/3。在这一区域，山、湖、林、城、墅五种景观的融合，可以说是大地的珍藏了。在得知森林湖开盘的消息后，他立刻带上家人一同到楼盘现场考察。他发现森林湖纯粹的西班牙生活氛围，正是他所想要的，森林湖所体现的非凡气质也令他印象深刻。同时森林湖的便利性、交通可达性都非常好，业主从五环路和东莞大道都可以很方便的出入，而离CBD也就约五分钟车程，与工作地点非常近，可谓离尘不离城。
“在楼市动荡之中，其实最终考验的还是一个项目及开发商的基本功课有没有做足，有没有把心思放在打造产品上。森林湖香樟林相当部分成交客户来自于圈层传播，来自于中信老业主口碑。”该负责人表示：森林湖的价值主要体现在三个方面：“第一，森林湖在综合价值上的比较优势明显，具有更强的保值性，尤其在目前的市场环境下，作为一个位于城市中心的享受型别墅豪宅社区，森林湖兼具城市性与生态性。第二，消费客户大多为自住业主，忠诚度非常高，最长的甚至已经等待近一年，相对来说市场的波动对于他们的置业影响更小。第三，价格制定合理，以高性价比入市，为项目留出了巨大升值空间，体现了中信地产作为国企巨擘的责任感和回报社会的精神。
